LÝ DO ĐẦU TƯ VÀ SỞ HỮU CĂN HỘ D’LE ROI SOLEIL

  05/07/2017

LÝ DO ĐẦU TƯ VÀ SỞ HỮU CĂN HỘ D’LE ROI SOLEIL

- D’LE ROI SOLEIL - CUNG ĐIỆN KIỂU PHÁP trường tồn theo thời gian bên bán đảo Quảng An, Hồ Tây.

- Dự án nhà ở cao tầng duy nhất trên bán đảo Quảng An được cấp phép xây dựng có SỔ ĐỎ VĨNH VIỄN.
- Hơn 3.000 người nước ngoài từ 50 Quốc Gia Thuê nhà sinh sống tại bán đảo Quảng An.

- Gía cho thuê hiện tại trên bán đảo quảng an 4.000$ - 6.000$/ Tháng - Lợi nhuận cho thuê từ 12% tới 15% / năm.

- Chỉ cần đóng 15% Ký HĐMB , Hỗ trợ 85% VỚI LÃI SUẤT 0% tới khi nhận nhà.

- Tặng ngay chuyến du lịch châu âu trị giá 200 triệu 

- Miễn phí 2 năm quản lý dịch vụ

- Hạ tầng và tiện ích đồng bộ tạo nên sự tiện nghi cho cư dân

- VỊ TRÍ ĐỊA LINH SINH NHÂN KIỆT .

Khách hàng quan tâm tới dự án vui lòng liên hệ để nhận thêm thông tin:

TÂN HOÀNG MINH GROUP 

- Địa chỉ : 36 Hoàng Cầu - Đống Đa - Hà Nội

- Phòng dự án: 0904.05.8639

- Phòng Kinh Doanh: 0989.667.538

Email: Tanhoangminhgroup.cskh@gmail.com

 

VỊ TRÍ LÝ TƯỞNG - VIEW HỒ TÂY 

        

    Sở hữu căn hộ tại chung cư quảng an D’. Le Roi Soleil – Tân Hoàng Minh với 3 mặt Hồ Tây, một mặt hướng Sông Hồng đem lại vượng khí và may mắn cho chủ nhân, thể hiện sự thành đạt trong cuộc sống và cho thấy chủ nhân con mắt thẩm mỹ tinh thế lựa chọn kiến trúc và phong cách châu âu tinh tế  và thể hiện niềm tự hào về chốn an cư hạnh phúc.

D’. Le Roi Soleil – Quảng An tọa lại tại số 2 Đặng Thai Mai, Hà Nội

 

QUY HOẠCH VỀ DỰ ÁN 

 

 Tổng diện tích Bán đảo Quảng An: 116.6ha

-Ao hồ đầm: 23ha, khoảng 20%, chủ yếu trồng sen (khoảng 15.5ha)

-Diện tích khu dân cư + tự cho thuê: 37.7ha, khoảng 32% tổng diện tích.

-Còn lại là Diện tích công viên, thể thao, khu villa chức năng, chùa, không gian mở, giao thông, v.v.

 

 

MẶT BẰNG CĂN HỘ

Tổng số căn hộ 498 căn hộ gồm 2 tháp A và B cao 25 tầng. Thiết kế mỗi sàn có 9 - 12 căn hộ với 5 tháng máy trọng tải cao.  

+ Loại 2 Phòng Ngủ

- Diện tích 88m2 : giá từ 5,3 tỷ 

- Diện tích 111m2 : giá từ 6,2 tỷ 

- Diện tích 135m2 : giá từ 7 tỷ

+ Loại 3 Phòng Ngủ

-  Diện tích 135m2 : giá từ 7,5 tỷ

- Diện tích 222m2 : giá từ 18 tỷ   

+ Loại 4 Phòng Ngủ

-  Diện tích 222m2 : giá từ 18 tỷ 

- Diện tích 328m2 : giá từ 26 tỷ

        

 

MẶT BẰNG CHI TIẾT TÒA B

 

 

 

 

 

   

 

 

PHÂN TÍCH LỢI NHUẬN KHI ĐẦU TƯ

 

Giá bán đất tại đường Đặng Thai Mai: 300tr/m2 (đường chính); từ 130tr-200tr/m2 (ngõ). Hầu hết đất ở đây là chưa có sổ đỏ, chỉ được cấp sổ xanh.

Giá nhà đất tại khu vực Đặng Thai Mai, Xóm Chùa: Trong ngõ 35 Đặng Thai Mai nhà 100m2 rao bán 162tr/m2.

Hiện tại đang có 4 dự án cho thuê chính ở khu vực bán đảo Quảng An.

 Những lý do trên cho thấy đây là dự án đáng đầu tư nhất năm 2016. Chưa đầy 1 tháng mở bán dự án đã bán hơn 150 căn tòa A trong tổng số 250 căn hộ hạng sang.  Fraser Suite và Elegant Suite là 2 dự án căn hộ cao cấp được xây dựng không bán mà chỉ cho thuê. Với giá cho thuê trung bình từ 2000$ - 5000$ tùy theo diện tích căn hộ …

 Khu Xóm Chùa (nhất là đoạn view Hồ Tây) có rất nhiều các căn hộ dịch vụ của các đơn vị tư nhân như: Toàn Tiến, DavidDuc, Sweethome HN. Số lượng: khoảng 250 căn. Những căn hộ dịch vụ do tư nhân xây có giá thuê từ 1500- 3500$/tháng tùy diện tích, view, và dịch vụ đi kèm.

Ví dụ:·  Căn hộ Toàn Tiến, hạng B 100m2 đầy đủ dịch vụ số 35 Xóm Chùa có giá 1600$/ tháng- trong ngõ, không view Hồ Tây.

 Căn hộ DavidDuc 120m2 Lake view mặt đường xóm chùa đủ đồ giá 2.300-2.600$/tháng

 Đặc điểm dân cư

Quảng An là khu vực tập trung khách nước ngoài đặc biệt và Tây Âu, Tây Mỹ, Úc, Nhật Bản rất đông nhưng nguồn cung rất hạn chế. Số lượng người nước ngoài đăng ký thường trú, không tính nhóm ở các dự án lưu trú, ở khu Quảng An tầm 3.000 người với hơn 50 quốc tịch.

Công suất cho thuê không dưới 90%, đặc biệt là loại hình khách sạn 5* như Sheraton, Intercontinental, Fraser Suite luôn trong tình trạng kín phòng.

Chính vì vậy, giá thuê trong khu vực Quảng An với những căn hộ loại hình cao cấp như D’.Le Roi Soleil sẽ luôn dao động tối thiểu từ 4.000 – 5.000USD/tháng và tương đương tỷ suất lợi nhuận vào khoảng 15% /năm không có gì khó hiểu.

GIÁ TRỊ CUỘC SỐNG CHỈ CÓ TẠI D'RE LOI SOEIL 

1.Chung cư quảng an với không gian sang trọng, vi trí thuận lợi

      Chung cư quảng an D’. Le Roi Soleil – Tân Hoàng Minh, một không gian sang trọng – khu dân cư đẳng cấp mà ở đó chủ nhân của mỗi căn hộ hiện đại đều có  thị hiếu tinh tế, chung một nền văn hóa, tri thức và đam mê. Chung cư quảng an  Tân Hoàng Minh chủ nhân sẽ được hưởng cuộc sống thanh bình, thư giãn tận hưởng cảnh sắc mây trời tại bể bơi vô cực trên mái, chỉ cần vài phút di chuyển để đến trung tâm thành phố hoặc sân bay. Không gian ấy chỉ có  ở D’. Le Roi Soleil – Quảng An tọa lạc ngay tại ngã ba Xuân Diệu, Đặng Thai Mai – Tây Hồ, Hà Nội trên khu đất gần 10,000m2 soi bóng xuống Hồ Tây lung linh thơ mộng.

 

 

Bể bơi vô cực mang lại trải nghiệm sống khác biệt, độc đáo

2. Tiện ích hoàn hảo, dịch vụ đẳng cấp

 Tại Chung cư quảng an D’. Le Roi Soleil – Tân Hoàng Minh, những chủ nhân tương lai hoàn toàn có thể yên tâm về tiện ích của D’. Le Roi Soleil – Quảng An. Tân Hoàng Minh Group đã lựa chọn Pan Pacific Singapore – đơn vị cung cấp dịch vụ tòa nhà hàng đầu Châu Á phục vụ bạn và cả gia đình một cách tận tâm, chu đáo.

 

 

Công trình có phong cách kiến trúc Tân Cổ Điển

3 . Không gian sống đẳng cấp, phong thủy vượng

 Bên cạnh đó, Chủ đầu tư dự án Tập đoàn Tân Hoàng Minh luôn tạo không gian sống đẳng cấp hoàn hảo vì cộng đồng cư dân có thể dạo bộ sân vườn cỏ cây hoa lá 4,000m2 ; không gian cư dân có thể tiếp khách, vui chơi, thư giãn ngay tại tòa nhà. Các kiến trúc sư Tân Hoàng Minh đã tâm huyết thiết kế một không gian sống xanh, với quần thể là cảnh quan hồ nước, công viên cùng mật độ cư dân thấp, giúp chủ nhân hòa mình trong không khí thoáng đạt của thiên nhiên.

Chung cư quảng an D’. Le Roi Soleil – Tân Hoàng Minh với vị trí độc tôn ngay tại “huyệt đạo đầu rồng” bán đảo Quảng An, nơi được đánh giá “vượng phong thủy” bậc nhất, tập trung nhiều đại sứ quốc tế, khách nước ngoài sinh sống, nơi có giá thuê căn hộ cao nhất Thủ đô. Với D’. Le Roi Soleil – Quảng An dự án cao tầng duy nhất trên báo đảo có căn hộ để bán, lần đầu tiên cư dân được quyền cấp sổ đỏ, sở hữu vĩnh viễn- một cơ hội “có một không hai” để sống và đầu tư.

 

 

D’. Le Roi Soleil- Quảng An soi bóng bên Hồ Tây thơ mộng

 Không chỉ là nơi ở đẳng cấp cho giới thượng lưu, Chung cư quảng an D’. Le Roi Soleil – Tân Hoàng Minh, tổ hợp được thiết kế và xây dựng theo phong cách Tân Cổ điển, có tiêu chuẩn cao cấp, đáp ứng được yêu cầu cao nhất của khách hàng. Những dịch vụ và tiện nghi toàn diện, đẳng cấp mà D’. Le Roi Soleil – Quảng An mang đến cho chủ nhân sẽ là không giới hạn. Một tòa tháp 8 tầng dịch vụ riêng với trung tâm thương mại hiện đại, Khu thư giãn Spa, phòng tập Gym, Trung tâm thương mại, nhà trẻ quốc tế đáp ưng toàn diện nhu cầu cho cư dân…. 6 tầng hầm hiện đại với hệ thống giao thông được bố trí linh hoạt chia thành nhiều luồng và có lối ra vào riêng cho xe máy, ô tô.

 

 

Dịch vụ tiện ích toàn diện tại D’. Le Roi Soleil- Quảng An

4.Chính sách ưu đãi, giá hợp lý

 D’. Le Roi Soleil – Quảng An gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng với 489 căn hộ, 1 tòa tháp dịch vụ 8 tầng và 6 tầng hầm là công trình hỗn hợp đẳng cấp, được đóng dấu thương hiệu, đảm bảo chất lượng, chắc chắn là dự án bất động sản có giá trị “kim cương” trên bán đảo Quảng An. Với vị trí được xây dựng trong khu vực Hồ Tây nơi có giá trị lịch sử văn hóa, tâm linh lâu đời, kết nối giao thông thuận tiện, dịch vụ tiện ích toàn diện hoàn hảo, không gian sống trong lành, chan hòa cùng thiên nhiên, nhiều loại hình căn hộ phong phú…

 

Nội thất hoàng gia sang trọng, ấn tượng

 Được biết, Ngân hàng SHB tài trợ vốn cho dự án và tất cả những khách hàng mua căn hộ. Chủ đầu tư Tân Hoàng Minh cam kết tài trợ toàn bộ lãi suất cho các khách hàng đã nộp đủ 30% giá trị căn hộ và ký hợp đồng vay vốn với SHB cho đến khi bàn giao căn hộ. Hiện công trình đang được thi công tường vây và cọc khoan nhồi đại trà. Dự kiến tháng 1/2016, dự án sẽ được tiến hành xây dựng kết cấu bê tông, cốt thép, móng – dầm sàn tầng 1 theo phương pháp topdown. Công trình sẽ được hoàn thiện và bàn giao vào năm 2018.

Khách hàng quan tâm tới dự án vui lòng liên hệ để nhận thêm thông tin:

TÂN HOÀNG MINH GROUP 

- Địa chỉ : 36 Hoàng Cầu - Đống Đa - Hà Nội

- Phòng dự án0962 860068

- Phòng Kinh Doanh:0912.320.722 

Email: Tanhoangminhgroup.cskh@gmail.com

Bình luận

Tin tức mới Xem tất cả

Cập Nhật Chính Sách Bán Hàng Dự Án D'.le Roi Soleil - Quảng An

Đối tượng áp dụng: Khách hàng đặt cọc và mua Căn hộ Khách Sạn tại dự án D’. Le Roi Soleil. Chính sách khuyến mại: Nhận chuyến du lịch Châu Âu khám phá Châu Âu cổ kính và hoa lệ 10 ngày dành cho 02 người, trị giá 200 triệu đồng. Tặng gói nội thất rời tr

Chủ Tịch Tân Hoàng Minh Gửi Thư Ngỏ !

Bằng nỗ lực, tư duy, trí tuệ, đam mê của mỗi cá nhân và sự đoàn kết của cả một tập thể, Tân Hoàng Minh Group cam kết phát triển các dự án bất động sản có chất lượng cao, có giá trị nghệ thuật trong kiến trúc, góp phần tạo ra diện mạo mới về đô thị

Dự Án Tân Hoàng Minh Quảng An - Bộ Câu Hỏi và Trả Lời

Bộ tài liệu cung cấp các thông tin đầy đủ về dự án D'le Roi Soleil. Chủ đầu tư dự án là ai ? Đơn vị triển khai thi công dự án ? Tiến độ thi công, thời gian bàn giao căn hộ ? Tất cả sẽ được tổng hợp trong BỘ CÂU HỎI VÀ TRẢ LỜI

THƯ MỜI THAM DỰ SỰ KIỆN MỞ BÁN NGÀY 24/7/2016

Với mong muốn giới thiệu tới Quý khách hàng những cơ hội sở hữu căn hộ hạng sang khu vực Bán Đảo Quảng An, Hồ Tây. Hệ Thống Siêu Thị Dự Án (STDA) xin trân trọng kính mời Quý khách hàng tới tham dự: Sự kiện “LỄ Mở BÁN CHÍNH THỨC TÒA A TẠI DỰ ÁN D’.LE

Ranh Giới Quy Hoạch Khu Vực Hồ Tây

Khu vực nghiên cứu quy hoạch phân khu đô thị khu vực xung quanh hồ Tây nằm ở phía Bắc khu vực nội đô lịch sử, thuộc địa giới hành chính các phường Bưởi, Thụy Khuê, Yên Phụ, Tứ Liên, Nhật Tân, Quảng An, Xuân La, Phú Thượng, quận Tây Hồ. Quy mô nghiên cứu t

Chiêm Ngưỡng Tuyệt Tác Kiến Trúc D'.Le Roi Soleil

D'le Roi Soleil được thiết kế theo phong cách tân cổ điển của Pháp. DLE Roi Soleil là câu chuyện của ông vua mặt trời -Louis XIV. Tân Hoàng Minh Group xây dựng một công trình tráng lệ cùng phong cách sống mang tinh thần cống hiến.

Đăng ký tư vấn

VIDEO DỰ ÁN